کارشناس تملک اراضی ـ پروژه های نیروگاه خورشیدی | Land Acquisition Specialist – Solar Power Plant Projects

عنوان شغلی: کارشناس تملک اراضی – پروژه‌های نیروگاه خورشیدی؛
محل کار: مستقر در اصفهان (سفرهای مکرر به استان‌های دیگر)؛
نوع شغل: تمام‌وقت؛

خلاصه شرح شغلی:

ما به دنبال یک کارشناس پویا و با تجربه در زمینه تملک اراضی برای پیوستن به تیم انرژی خورشیدی خود هستیم. این نقش شامل شناسایی و تأمین اراضی مناسب برای پروژه‌های نیروگاه خورشیدی است. کاندیدای ایده‌آل باید درک عمیقی از قوانین تملک اراضی، مهارت‌های مذاکره و آشنایی با توسعه پروژه‌های انرژی خورشیدی داشته باشد.

وظایف و مسئولیت‌های اصلی:

• شناسایی و ارزیابی زمین مناسب برای توسعه نیروگاه‌های خورشیدی.
• انجام ارزیابی‌های سایت شامل مطالعات زیست‌محیطی، مقرراتی و فنی.
• تهیه گزارش‌های دوره‌ای برای خلاصه‌سازی پیشرفت‌ها، چالش‌ها و فرصت‌های مربوط به تملک اراضی.
• مذاکره با سازمان امور اراضی، جوامع محلی و سایر ذی‌نفعان برای تأمین توافقات مربوط به زمین.
• اطمینان از رعایت تمامی فعالیت‌های تملک اراضی با قوانین، مقررات و الزامات منطقه‌.
• همکاری با مقامات محلی برای دریافت مجوزها و تأییدیه‌های لازم.
• ایجاد اعتماد و حفظ روابط قوی با سازمان امور اراضی، جوامع محلی و ذی‌نفعان کلیدی.
• مدیریت و پیشبرد جلسات برای پاسخگویی به نگرانی‌های جوامع محلی و تضمین شفافیت در فرآیند تملک.
• مدیریت درخواست‌ها برای مجوزها، پروانه‌ها و سایر اسناد لازم برای توسعه نیروگاه‌های خورشیدی.
• همکاری با تیم پروژه برای ارزیابی محدودیت‌های خاص سایت مانند شرایط خاک، خطرات سیل و تحلیل سایه‌اندازی.

شرایط احراز:

• آشنایی با اصول طراحی نیروگاه خورشیدی شامل چیدمان ماژول‌های فتوولتائیک (PV)، نقاط اتصال به شبکه و الزامات زیرساختی مرتبط.
• آشنایی با فرآیند اتصال به شبکه از طریق تأمین زمین برای Substation، خطوط انتقال و جاده‌های دسترسی.
• آشنایی با تیم‌های موارد فنی پیش نیاز برای اطمینان از انطباق زمین شناسایی‌شده با نیازهای پروژه‌های خورشیدی، مانند تناسب زمین، حداقل سایه‌اندازی و اتصال به شبکه.

صلاحیت‌ها:

• مدرک کارشناسی در رشته‌های مهندسی برق، انرژی‌های تجدیدپذیر یا رشته‌های مرتبط.
• حداقل دو سال تجربه در زمینه تملک اراضی یا پروژه‌های انرژی‌های تجدیدپذیر (تجربه در پروژه‌های خورشیدی مزیت محسوب می‌شود).
• دانش عمیق از اصول برق خورشیدی شامل سیستم‌های فتوولتائیک، اتصال به شبکه و سیاست‌های انرژی در ایران.
• آشنایی با ابزارهایی مانند GIS (سیستم‌های اطلاعات جغرافیایی) برای نقشه‌برداری و تحلیل سایت.
• آگاهی از قوانین تملک اراضی، مقررات زیست‌محیطی و سیستم‌های ثبت مالکیت.
• مسلط به زبان انگلیسی (نوشتاری و گفتاری).
• آمادگی برای سفرهای مکرر در سراسر ایران جهت مدیریت فرآیندهای تملک اراضی.

شایستگی‌های کلیدی:

• مهارت‌های قوی در مذاکره، ارتباطات و ایجاد روابط.
• ذهنیت تحلیلی برای ارزیابی ریسک‌ها، پتانسیل سایت و الزامات مقرراتی.
• توانایی حل مسئله برای رسیدگی به چالش‌های تملک اراضی و حل اختلافات.
• توجه به جزئیات، با توانایی مدیریت پروژه‌های متعدد به طور همزمان.
• درک چرخه عمر پروژه‌های انرژی خورشیدی و الزامات فنی آن‌ها.

Job Title: Land Acquisition Specialist – Solar Power Plant Projects;
Location: Based in Isfahan, Iran (with regular travel to other provinces);
Job Type: Full-Time;

Summary:

We are seeking a dynamic and experienced land acquisition specialist to join our solar energy team, which focuses on acquiring land for solar power plant projects. The ideal candidate will have a strong understanding of land acquisition laws, negotiation skills, and familiarity with solar energy project development.

Essential Duties & Responsibilities:

• Identify and evaluate potential land parcels suitable for solar power plant development.
• Conduct site assessments, including environmental, regulatory, and technical feasibility studies.
• Negotiate with Land Affairs Organization, communities, and stakeholders to secure land agreements.
• Ensure all land acquisition activities comply with the laws, regulations, and zoning requirements.
• Liaise with local authorities to obtain necessary permits and approvals.
• Build trust and maintain strong relationships with the Land Affairs Organization, local communities, and key stakeholders.
• Organize and lead public consultation meetings to address community concerns and ensure transparency in the acquisition process.
• Manage applications for permits, licenses, and other documentation required for solar power plant development.
• Collaborate with the project team to evaluate site-specific constraints, such as soil conditions, flood risks, and shading analysis.
• Support grid interconnection processes by securing land for substations, transmission lines, and access roads.
• Maintain a detailed and accurate database of all land acquisition activities, agreements, and legal documentation.
• Prepare periodic reports summarizing progress, challenges, and opportunities for land acquisition efforts.

Requirements:

• Bachelor’s degree in electrical engineering, Renewable Energy, or a related field.
• At least 2 years of experience in land acquisition, or renewable energy projects (solar-specific experience preferred).
• Deep understanding of solar electricity fundamentals, including photovoltaic systems, grid integration, and energy policies in Iran.
• Familiarity with tools such as GIS (Geographic Information Systems) for site mapping and analysis.
• Knowledge of land acquisition laws, environmental regulations, and property registration systems.
• Proficiency in English (written and spoken).
• Willingness to travel frequently across Iran to manage land acquisition processes.

Key Competencies:

• Strong negotiation, communication, and relationship-building skills.
• Analytical mindset to evaluate risks, site potential, and regulatory requirements.
• Problem-solving skills to address land acquisition challenges and resolve disputes.
• Attention to detail, with the ability to manage multiple projects simultaneously.
• Understanding of solar energy project life cycles and technical requirements.