مدیر دفتر فنی

شرح موقعیت شغلی:
رستوران های زنجیره ای شیلا به منظور مدیریت و نظارت بر پروژه های راه اندازی، بازسازی و بهسازی تاسیسات و ابنیه شعب رستورانها و سایتهای تولیدی، نیازمند بکارگیری مدیری متخصص، منظم و با تجربه در حوزه فنی-مهندسی است. مدیر دفتر فنی، مسئولیت مدیریت و نظارت بر اجرای پروژه های ساختمانی و نظارت بر عملکرد پیمانکاران و تیم های اجرایی را بر عهده دارد. مسئولیت نگهداری پیشگیرانه و تعمیرات کلیه تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و ... ساختمانها نیز بر عهده وی خواهد بود.

شرح وظایف:

• برنامه‌ریزی، هماهنگی و نظارت بر اجرای پروژه‌های عمرانی، بازسازی و بهسازی شعب رستوران‌های شیلا و سایتهای تولیدی
• بررسی و کنترل نقشه‌ها و طراحی‌ها و نظارت دقیق بر عملیات ساختمانی، تاسیسات مکانیکی، لوله‌کشی و برق
• مدیریت فرآیند نگهداری پیشگیرانه (PM) و تعمیرات تاسیسات شامل سیستم‌های HVAC، برق، لوله‌کشی و سایر تجهیزات
• ارزیابی عملکرد پیمانکاران و تیم‌های اجرایی، و اطمینان از اجرای پروژه‌ها مطابق با استانداردهای فنی و برنامه های زمانبندی
• شناسایی نیازهای تعمیراتی و عمرانی شعب، ارائه راهکارهای فنی و تهیه گزارش‌های تحلیلی جهت تصمیم‌گیری مدیریتی
• متره و برآورد دقیق احجام، مصالح، زمان و هزینه‌های پروژه‌های بازسازی و بهسازی
• بررسی صورت‌وضعیت‌ها، گزارش‌های مالی-فنی پیمانکاران و ارائه تحلیل‌های کارشناسی
• نظارت بر رعایت اصول ایمنی، بهداشت حرفه‌ای (HSE) و مقررات ملی ساختمان در کلیه مراحل اجرایی پروژه‌ها
   

مهارت ها:

• تسلط کامل بر مباحث فنی ساختمان، تاسیسات مکانیکی (برودتی، حرارتی، لوله‌کشی) و تاسیسات الکتریکی
• آشنایی با استانداردهای نگهداری پیشگیرانه و سیستم‌های مدیریت تاسیسات
• مهارت در استفاده از نرم‌افزارهای تخصصی مانند AutoCAD، MS Project، Primavera و سایر نرم افزارهای مرتبط
• آشنایی با فهرست بها، قراردادهای پیمانکاری و فرآیندهای حقوقی مرتبط با پروژه‌های عمرانی از جمله مدیریت ادعا (Claim)
• توانایی مدیریت هم‌زمان چند پروژه، حل مسائل اجرایی و تصمیم‌گیری در شرایط چالش‌برانگیز
• مهارت در ارتباط موثر، مذاکره حرفه‌ای و مدیریت روابط با پیمانکاران و تیم‌های اجرایی
• دقت بالا در مستندسازی، تهیه گزارش‌های فنی و کنترل هزینه‌های پروژه

محل کار:

این سمت شغلی در دفتر مرکزی شیلا (تهران- خیابان سهروردی شمالی- خیابان خرمشهر) مستقر است، اما ماهیت شغل حضور مستمر در شعب و سایتهای تولیدی به ویژه در هنگام اجرای پروژه های بازسازی و بهسازی را ضروری می سازد.