مشخصات فردی لازم:
1- دارای حداقل 10 سال سابقه در منطقه 1 تهران (پروژه لوکس)
2- انضباط فردی
3- داشتن انرژی و انگیزه بالا
4- قاطعیت و توان رهبری
5- مدیر بودن و داشتن فن بیان

وظایف سرپرست کارگاه:
1- بالا کنترل زمان، هزینه، کیفیت و مدیریت قراردادهاست
2- پیش بینی و تامین مصالح مورد نیاز پروژه و کنترل میزان مصرف
3- برآورد هزینه های اجرایی پیش بینی شده ساخت و انطباق آن با هزینه های فعلی
4- مسئول کنترل کیفیت عملیات اجرایی و مسئول برقراری ایمنی کارگاه
5- تنظیم برنامه عملیات اجرایی کارگاه بر اساس برنامه زمان بندی با مدیر پروژه
6- مشارکت در جهت کنترل تعداد جنس خریداری شده و تناسب آن با نیاز پروژه
7- ملاحظات توالی و ترتیب کار اجرایی و پایش اجرای واقعی در مقایسه با اجرای فعلی
8- کنترل پیشرفت فیزیکی و مالی پروژه و انعکاس موارد متناقض در هر مورد
9- تعیین صلاحیت پیمانکاران  به لحاظ نیروی کار، ساعت کار و تعهدات اجرایی
10- نظارت بر نحوه عملکرد پیمانکاران درباره خرید ، توزیع و تحویل مصالح
11- تهیه گزارش روزانه پیشرفت فیزیکی و حجم عملیات انجام شده و ثبت وقایع کارگاهی
12- تهیه مستندات درباره موارد مبهم و ناقص نقشه ها و ارائه به کارفرما، با ثبت تاریخ تسلیم، تایید ، تهیه و پیگیری صورت وضعیت های موقت و نحوه وصول آن
13-انجام جرایم و اعمال هزینه هایی که باید به حساب پیمانکاران لحاظ شود
14- مسئول حافظت فیزیکی از کارگاه و اموال 
15- مدیریت و ارتباط، سرپرست کارگاه باید توانایی انتقال وظایف و فن بیان لازم جهت تفهیم درست و به موقع پرسنل خود و پیمانکاران را داشته باشد.