بیزینس پلن..

- mba، ارشد - من یه دانشجو هستم و یه میخوام برام یه طرح توجیهی کامل بنویسین برای پروژه ای که دانشگاه برام تعیین کرده‌. - یه سری اطلاعات هم بهم میدن طی یک ماه و من باید بر اساس اون یه طرح بنویسم. - موضوع کار هم ساختن یه سری خونه برای سالمندان هست - خونه های آپارتمانی که واحد هایی با سه نوع کیفیت متفاوت داره و هزینه های مختلف. که سالمند یکی از این سوئیت ها رو اجاره میکنه و براشون خدمات و غذا و تفریحات و ... دارن.. - این بیزنس پلن ، پروژه پایان نامه من در دانشگاه قراره بشه.  چیزی که تا الان به من دادن رو براتون میفرستم.من باید این طرح رو انجام بدم و طی 2 ماه آینده اگه اطلاعاتی میخوام رو ازشون بگیرم و کار رو مرحله به مرحله بهشون تحویل بدم و در نهایت کار کلی.کاری که ازتون میخوام اینه که شما برام به فارسی انجام بدید، خودم ترجمش میکنم. اگه اطلاعاتی لازم داشتید، بهم بگید براتون تهیه میکنم. - کلیات طرح اینه : یک طرح تجاری تهیه کنید که شورا را قادر می سازد تصمیمی آگاهانه برای مشارکت با شخص ثالث برای ساخت و راه اندازی مجتمع مسکونی سالمندان برای زندگی مستقل اتخاذ کند. واقعاً هیچ مکانی مانند Grand Bay-Westfield، New Brunswick وجود ندارد. Grand Bay-Westfield متعلق به شماست تا با چیزی برای همه کاوش کنید - مسیرهای پیاده‌روی، پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، پارک‌ها، خرید، غذاخوری، زمین گلف، زمین‌های آبی، زمین‌های تنیس و ترشی‌بال، زمین‌های ورزشی، دسترسی به رودخانه - و موارد دیگر. شهر ما یک جامعه پویا و پر جنب و جوش است که به دلیل دوستانه بودن و طبیعت همسایه بودن شهرت دارد - مکانی دلپذیر برای زندگی، رشد و شکوفایی همه. - منطقه شهری سنت جان سرشماری به رشد خود ادامه خواهد داد. این امر منجر به افزایش ارزش ملک و کمبود مسکن شده است. این پروژه برای رسیدن به اولین هدف استراتژیک شورا برای رشد هوشمند از طریق افزایش موجودی مسکن است. دومین هدف راهبردی شورا افزایش ظرفیت سازمانی است و دانش آموز موفق از طریق تهیه طرح تجاری برای مسکن سالمندان ظرفیت سازمانی شهر را افزایش می دهد. - هدف این پروژه ارائه چندین سناریو با اطلاعاتی است که شورا و شخص ثالث را قادر می سازد تا در مورد توسعه و بهره برداری از مجتمع مسکونی سالمندان تصمیمی آگاهانه اتخاذ کنند. - شرح پروژه: شهر به دنبال یک طرح تجاری جامع است که نیاز به یک مجتمع مسکونی مستقل برای سالمندان و پایداری آن را در Grand Bay-Westfield بررسی کند. - کالاهای تحویلی کلیدی: تحویل کلیدی یک طرح تجاری جامع است که به وضوح دوام و پایداری یک مجتمع مسکونی مستقل سالمندان را که میزبان زندگی مستقل در Grand Bay-Westfield است را نشان می دهد. - وظایف کلیدی: یک طرح تجاری جامع تهیه کنید که طیف وسیعی از عوامل را در نظر بگیرد که ممکن است بر دوام و پایداری سالمندان تأثیر بگذارد. مجتمع مسکونی واقع در Grabd Bay-Westfield. طرح کسب و کار باید شامل اما نه محدود به: • تجزیه و تحلیل موقعیت / اسکن محیطی / بازاریابی و مدیریت قیمت • تجزیه و تحلیل گزینه های جایگزین • پیش بینی های مالی • توصیه هایی که می تواند توسط تحلیل ارائه شده برای سناریوهای مختلف پشتیبانی شود. • طرح پیاده سازی. هر بخش دیگری که باید در نظر گرفته شود تا 1.5 ماه آینده اضافه شود. - من میتونم اطلاعات هم بهتون بدم، مثل ترکیب جمعیتی بر اساس سن و جنسیت و قوم و ..  برای ارزیابی تقاضا مثلا. یا مثلا اگه جدول بدین، هزینه های ساخت و .. یا هر دیتای دیگه ای که مختص اینجاست رو بهم بدین، سعی میکنم پیدا کنم. - حدودا باید یع چیزی تو مایه های 100 صفحه اینا بشه. - سرفصل هاش رو به توافق رسیدیم با استاد. - یه سری اطلاعات جمعیتی و اینا هم آماده کردم تا الان که بشه از روی اون تقاضا و بخش بازاریابی و اینا رو درست کرد. اولشه، دیتای بیشتری رو دارم جمع میکنم از regulations  و احیانا رقبا و .. 6 صفحه هم درباره بک گراند اونجا تونستم بنویسم دیروز‌ - میدونم خودمم میتونم انجامش بدم ولی هم خیلی کار میخواد که واقعا یه کار دانشجویی ارزشش رو نداره. بعد ، یکی باشه که کمک کنه مثل شما و کار رو پیش ببره،  عالی میشه. چون در نهایت یه کار دانشجوییه. - البته یه بدی داره، اونم اینه که استاد راهنما اونجا رو میشناسه کامل و نمیشه دیتای حدودی و تخمینی خیلی تابلو زد تو دل طرح ، میفهمه خیلی ضایع میشه‌. اینجا شهر بزرگی نیست، همه همدیگرو می‌شناسن،  خلاصه خیلی بد میشه‌. واسه همین مزاحمتون شدم که یه کار شیک و خوشگل تحویل بدم، بشه برند برام اینجا.. - اینم در نظر بگیرید که حدود یه ماه تا یه ماه و نیم برای همش زمان هست. زیاده تایم برای اینکار ولی ارتباط ما خیلی کند داره انجام میشه - چون استاد هفتگی داره چک میکنه و نظر میده. مرحله بندی شده برای 8 هفته.  - الان هفته دوم هست و من تو هفته اخیر مواردی رو آماده کردم و 2 تا جلسه هم برگزار شده و کار باید در ادامه مطالبی که آماده و ارائه شده تا الان ، آماده بشه. نمیتونیم یه مسیری رو بریم و یه چیز دیگه تحویل بدیم. - این مواردی هست که تا حالا رسیدم بهش و نشون دادم (ضمیمه). فایل اصلی به اسم BP - Rev 1 هست.بقیه پوشه ها اطلاعاتی هست که از بقیه و استاد راهنما گرفتم.فایل BP - Rev 1، فایل اصلی هست و فهرستی که اونجا، باید مبانی کار باشه و آخرین اطلاعات جلسه امروز رو با رنگ فرمز اضافه کردم. اون بخش های بکگراند و اینا هم از منابع هیمنجا نوشتم و بر اساس مطالبی که ازشون گرفتم.