مدیر لیزینگ (مرکز خرید)

شرایط احراز شغل
حداقل 5 سال تجربه در مراکز خرید
مهارت ها
تسلط به اصول و فنون مذاکره
آشنا به زبان انگلیسی
آشنایی با امور حقوقی مرتبط با مستاجرین
آشنایی با الزامات قانونی مرتبط با اصناف، نظیر آشنایی قوانین و مقررات رستوران ها یا فست فودها
دوره آموزشی
آشنایی با اصول ایمنی و بهداشت
آشنایی با مهارت های ارتباطی
وظایف مسئول لیزینگ
مسئولیت های مدیر لیزینگ مرکز خرید شامل:
همکاری در تعیین معیارهای تاثیرگذار در اجاره یا فروش واحد تجاری با مدیر مال و مالک مرکز خرید.
دریافت لیست قیمت اجاره یا فروش واحد تجاری از مدیر مال یا مالک مرکز خرید.
تهیه نقشه ترکیب مستاجران مرکز خرید.
تهیه و به روز اوری بانک اطلاعاتی از برندهای مرتبط با حوزه فعالیت مرکز خرید.
همکاری در تدوین مستندات راهنمای مستاجرین با با واحد سیستم ها و روش ها.
رسیدگی به درخواست های متقاضیان واحد تجاری و شناسایی الزامات فنی و استانداردهای برندها.
امکانسجی الزامات متقاضیان واحد تجاری و زمان تحویل با همکاری مالک تجاری یا مدیر مرکز خرید و اعلام به متقاضی واحد تجاری.
مشاوره به متقاضیان واحد تجاری یا مستاجران در خصوص شرایط، تسهیلات و الزامات واحد تجاری.
پیگیری تحقق الزامات مورد نیاز متقاضیان از طریق واحد فنی مرکز خرید.
تنظیم قرارداد با متقاضیان واحد تجاری.
هماهنگی با واحد فنی جهت اماده سازی واحد تجاری مستاجر.
پیگیری جهت تمدید قرارداد مستاجرین.
بررسی و مدیریت تعهدات لیزینگ با مستاجران.
نظارت مستمر بر عملکرد مستاجران.
هماهنگی با واحدهای مربوطه جهت تخلیه واحد تجاری توسط مستاجر در صورت اتمام تاریخ قرارداد.
بررسی گزارشات مالی مستاجران و پیگیری مسائل مالی مستاجران.
ارتباط مستمر با مالک مرکز خرید و گزارش نیازها و انتظارات برندها و تحقق تعهدات آن ها.
ارتباط مستمر با مستاجرین در خصوص مسائل و مشکلات ان ها و پاسخگویی به نیازهای آن ها.
حفظ و نگهداری اطلاعات مربوط به برندها، قراردادها، پرداخت ها.