طراحی نقشه ساختمان

سلام یک زمین مسکونی درب به ساختمان یا درب حال ، داریم عرض 8 در طول 30 متر مجموعا 240 متر که میخواهیم نقشه ساختمان کشیده بشه و به پیمانکار بدیم جهت کار. ویژگی های مد نظر خانه به صورت یک طبقه باشد ، یک پارکینگ در اول باشه که سمت کوچه هست و دو ماشین رو در خودش جا بده ، دارای راه پله ، سه اتاق یک حال و پذیرایی بزرگ ،  آشپز خانه و سرویس و حمام هم داخل خانه باشد و یک سرویس در حیاط پشتی. حیاط خیلی بزرگ هم نباشه اوکیه . زیربنای خانه به 144 متر میتونه نهایتا برسه یعنی 18 متر طول و 8 متر عرض ولی ترجیحا کوچک تر باشه مثلا 120 متر زیربنا یعنی 15 متر طول. با تشکر (به حدوده قیمت پیشنهادی من توجه نکنید و قیمت خودتون رو بفرستید)